Nova obdavčitev nepremičnin naj upošteva, koliko prebivalcev živi v določeni nepremičnini, ter naj iz obdavčitve izvzame stanovanjski prostor otrok, so zapisali v društvu Družinska pobuda.
Na predlog novega zakona o obdavčitvi nepremičnin se je med drugimi odzvala tudi Družinska pobuda, društvo za družini naklonjeno družbo. V predlogu, ki so ga posredovali finančnemu ministrstvu in javnosti, so opozorili na nekatere točke, pri katerih zakon družine obravnava nepravično.
Predlog ne upošteva, koliko ljudi živi v posamezni nepremičnini
Več članov gospodinjstva pomeni, da je za enak standard bivanja potrebno več prostora in s tem večja ter posledično več vredna nepremičnina.
Po besedah Družinske pobude predlog zakona razlikuje obdavčitev praznih in izkoriščenih nepremičnin, a ne upošteva števila prebivalcev posamezne nepremičnine, kar pa je po njihovem mnenju nujno potrebno, če naj bi bila obdavčitev vsaj približno pravična. Več članov gospodinjstva namreč pomeni, da je za enak standard bivanja potrebno več prostora in s tem večja ter posledično več vredna nepremičnina. V društvu zato predlagajo, da je davčna stopnja pri vsakem dodatnem prebivalcu nepremičnine ustrezno nižja.
S takšnim predlogom bi se spodbujalo večjo zasedenost oziroma izkoriščenost nepremičnin, saj bi večja zasedenost stavbe pomenila manjši davek. Hkrati bi se zagotavljalo, da gospodinjstva z večjim številom članov za enak standard bivanja ne bi plačevala več davka kot manjša gospodinjstva. S tem predlog izpolnjuje osnovni cilj predlagatelja zakona, da se nadomesti NUSZ z bolj pravično obliko obdavčitve.
Višina splošne davčne stopnje previsoka
Družinska pobuda vladi predlaga, da ponovno pretehta tudi višino predlagane splošne davčne stopnje.
Glede ne to, da simulacije kažejo, da bi skupni znesek davka samo od stanovanjskih nepremičnin v nekaterih občinah tudi za več kot 10 krat presegel sedanji skupni znesek nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, Družinska pobuda vladi predlaga, da ponovno pretehta tudi višino predlagane splošne davčne stopnje (stopnje, ki bi veljala za nepremičnine z enim prebivalcem).
Otroci so naložba v prihodnost celotne družbe
Glede na dejstvo, da so otroci naložba v prihodnost celotne družbe, bi država pri nepremičninah, v katerih živijo otroci, lahko priznala še določene dodatne olajšave v obliki znižanja davčne osnove, tako da bi iz obdavčitve izvzela osnovni stanovanjski prostor otrok (podobno kot se del stanovanja ne šteje v premoženje po ZUPJS). Predlog Družinske pobude je, da se za vsakega otroka v družini iz obdavčitve izvzame po 25 m2 stanovanjske površine.
Gradnja družinske hiše se zlahka zavleče nad 5 let
Za vsakega otroka v družini naj se iz obdavčitve izvzame po 25 m2 stanovanjske površine.
Ker družine zaradi višjih življenjskih stroškov zaradi večjega števila družinskih članov težje pridejo do lastne stanovanjske nepremičnine, tudi gradnja hiše pri družinah pogosto traja dlje. Zato v družinski organizaciji ocenjujejo kot neprimerno določbo, ki vsako nepremičnino, ki ni gotova v petih letih od izdaje gradbenega dovoljenja, obravnava kot zemljišče z neizkoriščeno rabo za gradnjo stavb. Predlagajo, da se ta rok za vsakega otroka v družini podaljša vsaj za eno leto.
Za iskrene odnose. Pridružite se naročnikom iskreni.net!
Dobili boste orodja in spodbude v obliki ekskluzivnih videov in člankov, ki vam bodo pomagale, da ustvarite vzpodbudno okolje za vas osebno, vaš zakon, družino, pa tudi širše. Z naročnino podprete tudi naše delo in omogočite rast ter razvoj tako sebe kot tudi izboljšavo bodočih vsebin za vas in ostale.
Hvala vam!